Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

55 863 $

859 $ /м²

4OYvN

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Амфора

Замечательное предложение практически в центре Святого Власа и совсем рядом с яхтенным портом! Команда Болгарского дома приглашает вас к осмотру двухкомнатного апартамента в ЖК Амфора, в ста метрах от моря. Квартира с ремонтом, оборудованным узлом и кондиционером, продается без мебели. Суммарная квадратура – 65 м. кв., третий жилой этаж.

Комплекс Амфора построен в ста метрах от красивого песчаного берега с пологим спуском и разнообразными развлечениями для всей семьи. Неподалеку набережная яхтенной пристани, а также многочисленные магазины и другие городские удобства. ЖК Амфора работает круглый год, а нем создан отличный сервис, а территория превращена в красивый сад. Такса поддержки фиксированная – 600 евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 863 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).