Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

56 961 $

918 $ /м²

4OYDL

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Камбани

И вновь предложение в Святом Власе, которое вам не стоит оставлять без внимания! Великолепная двухкомнатная квартира с видом на море уже ждет своего нового обладателя! Она находится в апартаментном комплексе Камбани – эталонном «представителе» средиземноморской архитектуры. Уютный, по-домашнему оформленный апартамент – это гостиная-столовая (с кухней), большая спальня, санузел и балкон, с которого простирается вид на эстетичную территорию отеля и морскую панораму за ней. Общая площадь квартиры – 62 кв. м, второй этаж.

Это – самая настоящая курортная автономия, расположенная в двухстах метрах от побережья – залива города Несебр. Великолепный ландшафт на территории, большой открытый бассейн, окруженный зеленью, ресторан с аутентичным завтраком и открытой террасой, а также много других удобств и услуг ждут собственников этой недвижимости. Всего в полукилометре по побережью расположена яхтенная пристань Марина Диневи – место романтических прогулок и активного отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 961 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).