Квартира 113 м² в Святое Власе, Болгария

54 950 $

486 $ /м²

4OYPN

Площадь

113 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Великолепное предложение в Панорама Форт Бич – знаменитом апарт-комплексе Святого Власа! Продается квартира в пятидесяти метрах от побережья, с морской панорамой, полным интерьерным оснащением и готовностью к заселению новых собственников. Светлая, комфортабельная, с удачной планировкой и классическим дизайном, она находится на пятом этаже. В площадь, равную 113 кв. м., включена большая терраса – место, с которого открывается фантастический вид на море. Она может использоваться и для загара, и в качестве летней площадки для завтраков. Продажа под ключ, возможны срочные осмотры.

Отель Панорама Форт Бич входит в знаменитое семейство болгарского побережья и считается одним из лучших вариантов для семейного отдыха. Он построен на первой береговой линии и в нескольких минутах ходьбы от центра города. На большой и рационально распределенной территории отдыхающим доступны: отдых в десяти бассейнах с горками и искусственными волнами, посещение СПА и трех ресторанов, бара и спортивного центра формата оупен-эйр. Также есть детская площадка и теннисный корт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 950 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).