Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

56 882 $

758 $ /м²

4OYEV

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

В комплексе Марина Форт Бич, одном из наиболее комфортабельных на болгарском побережье, открыта продажа апартамента с одной спальней. Ключевое преимущество данной квартиры – великолепный вид на море, который открывается из окон. Достаточно просторная – 75 кв. м., она расположена на пятом этаже и продается с современным благоустройством: мебелью, техникой, бытовым и интерьерным инвентарем и т.д. Очень удачная планировка, правильное распределение пространства. Документы к сделке подготовлены.

Со всего семейства сети Форт Нокс Марина Форт Бич ближе всего построен к пляжной линии – золотой песок начинается в двадцати метрах от территории. Богатая и разнообразная инфраструктура, ориентированная на семейный отдых, дает возможность наслаждаться и курортным и всесезонным проживанием. В качестве удобств отеля: бытовые магазины и продуктовые маркеты, детские площадки и клуб, несколько бассейнов, спортивный зал, рестораны и рентная автослужба.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 882 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).