Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

55 521 $

750 $ /м²

4OXVo

Площадь

74 м²

Спальни

Марина Форт Бич

«Марина Форт Бич» - элитный квартирный комплекс с огороженной и охраняемой территорией, расположен на первой береговой линии в курортном городке Святом Власе. Застройщик учел уникальность природных особенностей местности, поэтому Форт Нокс Гранд Ризорт гармонично вписывается в первозданный природный ландшафт. Естественную красоту комплекса подчеркивает изобилие декоративной зелени и цветов.
Апартамент расположен на третьем этаже. Планировка: прихожая, холл с кухней, ванная комната и терраса с красивым видом на море.
Инфраструктура: 17 бассейнов, 4 ресторана, супермаркет, массаж, медицинский центр, детские площадки, два теннисных корта, бильярд, парковка, рецепция и охрана.
Если Вас привлекает люкс и комфорт, это лучшее предложение в сегменте элитной недвижимости на черноморском побережье по сочетанию цена-качество. Комплекс считается одним из самых престижных на курорте и полностью соответствует своему статусу: отменное качество строительства, просторная территория, утопающая в декоративной зелени и цветах, широкий спектр предоставляемых услуг и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 521 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).