Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

55 183 $

766 $ /м²

4OYWO

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Скай Дримс

Понижение цены!!! В каталоге компании Болгарский дом появилась замечательная новинка. Продается апартамент с одной спальней. Очень интересная и функциональная планировка. Из коридора вы попадаете в просторную гостиную, обставленную изысканной мебелью. Затем на террасу с видом моря и красивой зеленой территории. Спальня выходит на противоположную сторону. Здесь также есть большая терраса, с которой открывается волшебный вид гор, покрытых сказочным хвойным лесом. Есть санузел с установленной ванной. Вся мебель и техника остается новому владельцу апартаментов. Комплекс Скай Дримс построен совсем недавно. Здесь красивая зеленая территория. Бассейн для взрослых и детей. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Есть пост охраны. Морской пляж всего в 70 метрах от апартаментов. Вокруг комплекса есть магазины, бары, рестораны. Рядом находится великолепный SPA центр с замечательным тренажерным залом. Солнечный берег всего в паре километров. До аэропорта города Бургас ехать 30 минут на автомобиле.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 183 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).