Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

53 768 $

768 $ /м²

4OYRb

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Предложение на вторичном рынке недвижимости, достойное вашего внимания! В курортном отеле Панорама Форт Бич продается двухкомнатная квартира с техникой, мебелью и прекрасным видом на море открывающимся из окон! Расположенный на четвертом этаже, этот апартамент площадью 70 кв. м. отличается чрезвычайно удобной планировкой. Гостиная – отдельное помещение, которое граничит с кухней и прихожей зоной, а уютная и светлая спальня расположена автономно.

Несколько игровых зон с горками и качелями для детей, клуб с аниматорами, оздоровительный СПА-центр, бассейн, паркинг и многое другое формируют инфраструктуру отеля Панорама Форт БЮич. Он находится на первой береговой линии, что позволит гостям тратить меньше минуты на дорогу до пляжа. Комплекс функционирует круглогодично, на его территории работает ресторан, бар, есть салон красоты, библиотека и несколько спортивных локаций. Паркинг – бесплатный, дополнительно предлагаются в прокат авто и велосипеды.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 768 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).