Квартира 59 м² в Святое Власе, Болгария

53 000 $

898 $ /м²

4OYGX

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Бесподобная новинка, которая наверняка придется по вкусу ценителям эксклюзивных пейзажей! В курортном комплексе Престиж Форт Бич, на первой береговой линии, поступила в продажу уютная и стильно оформленная двухкомнатная квартира. Ее общая площадь составляет 59,42 кв. м, а из окон и с террасы открывается фантастический боковой вид на море и зеленые окрестности. В апартаменте выполнен добротный ремонт в светлый оттенках, классическая и находящаяся в идеальном состоянии мебель остается после продажи и переходит во владение новых собственников. Третий этаж.

Уникальный в своем роде и являющийся настоящим достоянием Солнечного берега, отель Привилидж Форт Бич построен непосредственно на границе с пляжем, на стыке с курортом Святой Влас. К услугам гостей и собственников поразительно развитая внутренняя инфраструктура: бассейн длиной тридцать метров, спортивный зал, салон массажа, поле для футбола и теннисный корт, магазин, несколько зеленых зон отдыха и т.д. Комплекс под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 000 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).