Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

53 919 $

738 $ /м²

4OYCq

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Люксор

В Святом Власе, одном из самых масштабных апартаментных комплексов района Юрта, в Люксор, продается просторная и эстетичная двухкомнатная квартира. Апартамент находится на первом этаже, есть большая и красиво обустроенная терраса с видом на зеленые равнины окрестностей. Недвижимость продается в состоянии «под ключ». Вся ее площадь – а это целых 73 кв. м – представляет собой единое и гармоничное пространство с качественным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой.

Огромный сезонный бассейн с организованными зонами для загара и отделением для малышей, цветущий сад с прогулочными и релакс-локациями, ресторан, паркинг и всего несколько минут пешей прогулки до восхитительной яхтенной пристани Диневи – Люксор действительно отличное место для отдыха и жизни. Комплекс построен в районе Юрта - комфортабельном и удобном. В семи минутах ходьбы (850 метров) расположен городской пляж курорта Святой Влас, чуть дальше – более оживленное побережье Солнечного берега. В окрестностях много магазинов, заведений питания и развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 919 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 850

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).