Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

53 184 $

728 $ /м²

4OYBN

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт

Болгарский Дом не перестает радовать соискателей курортной недвижимости отличными и актуальными предложениями! В Краун Форт Клаб, небезызвестном апартаментном комплексе, поступила в продажу двухкомнатная квартира площадью 73 кв. м, из всех окон которой открывается просто восхитительный вид на море, которое плещется буквально под ногами. Апартамент прекрасно и со вкусом меблирован, есть все необходимое оснащение – квартира полностью готова к заселению.

Уютная и невероятно зеленая территория, шаговая близость к морю, обустроенные детские площадки и локации для отдыха – в Краун Форт Клуб есть все условия для удачного отдыха или проживания. Комплекс построен в 200 метрах от моря, а с другой стороны его окружают высокие горы. Рестораны, детские клубы, бассейны, туристическое агентство, рентная автослужба – это лишь малая часть звеньев инфраструктуры. Работает несколько спортивных площадок для игр в футбол, гольф и теннис, есть бильярд и боулинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 184 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).