Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

53 184 $

759 $ /м²

4OY9f

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мэджик Дримс

Мультикомплекс Мэджик Дримс, оазис действительно качественного курортного отдыха на болгарском побережье, снова приглашает соискателей к покупке жилья. Просторная, светлая и современная квартира с одной отдельной спальней, расположенная на четвертом этаже, ждет новых собственников. На ее площади в 70,02 кв. м есть все обустройство, необходимое для комфортной жизни: качественная мебель, продуктивная техника и инвентарь. А из окон и большой террасы открывается вид на море и внутренний дворик апарт-отеля. Стоимость – 45 500 евро.

Как и прежде, Мэджик Дримс является настоящим украшением района Юрта. Стильный, масштабный и современный, он построен на самом побережье – в ста метрах от пляжа. В комплексе работает ресторан, есть бар, а также большая игровая зона, в которой могут весело провести время малыши. Также есть крупный СПА-центр с несколькими десятками услуг и зеленые зоны для прогулок или необременительного отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 184 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).