Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

51 448 $

791 $ /м²

4OXiH

Площадь

65 м²

Спальни

Краун Форт Клуб

Продается квартира в «Краун Форт Клуб».

Комплекс расположен между Святым Власом и Елените – это один из самых тихих и экологически чистых районов побережья. Этому месту отдают предпочтение люди, любящие и ценящие природу и спокойный образ жизни. В то же время до Солнечного берега ехать не более пяти минут!

На территории есть все необходимое: бассейны, водные горки, детские и спортивные площадки, рестораны, продуктовые магазины, прокат велосипедов и автомобилей, СПА-салон, мини-гольф, корт для большого тенниса, бильярд. Еще одним большим плюсом этого предложения является наличие у комплекса собственной парковки, а также закрытая дворовая территория, находящаяся под круглосуточной охраной.

Квартира двухкомнатная, расположена на седьмом (последнем) этаже, застроенная площадь 65 кв.м. Апартамент продается с необходимой мебелью и техникой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 448 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).