Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

52 770 $

824 $ /м²

4OX9T

Площадь

64 м²

Спальни

Краун Форт Нокс

НЕВЕРОЯТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Эксклюзивное предложение в самом известном курортном комплексе Болгарии!!! Предлагается апартамент с одной спальней с уникальным видом на елки и море. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Комплекс Crown Fort Noks расположен в великолепном месте, на возвышенности и в окружении зелени леса, и предлагает владельцам апартаментов прекраснейший вид на бухту Солнечного берега и старый город Несебр. Находится между Елените и Святым Власом на первой береговой линии, в 50 м от моря. Чудесные виды из окон всех апартаментов. Волшебная комбинация горного и морского воздуха делает это место уникальным, а климат – необычайно благоприятным.

Отдыхающим предлагается богатейшая инфраструктура:

– четыре ресторана с болгарской и европейской кухнями, бары и кафетерии
- супермаркет
- фитнес – центры
- сауна
- интернет-клубы
- салон красоты (парикмахер, маникюр, педикюр, косметический центр)
- массажный кабинет
- медицинский центр
- обменный пункт
- туристическое агентство
- аренда автомобилей
- магазин мебели и аксессуаров для дома
- детские площадки
- охраняемый паркинг
- 16 (!!!) бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными волнами и джакузи. Все они контролируются спасателями для безопасности отдыхающих.
- два теннисных корта, с освещением и возможностью играть в мини- футбол
- мини-гольф и тренировочное гольф – поле
- бильярд
- озеленение и ландшафтный дизайн.

Среди владельцев апартаментов регулярно проводятся бесплатные соревнования по футболу, мини-гольфу, бильярду, теннису. Каждый день вы найдете для себя какие-либо активные развлечения. Если Вам мало всего этого, поездка до Солнечного берега займет пять минут. Налажена система общественного транспорта и такси.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 770 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).