Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

52 696 $

786 $ /м²

4OYSc

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Райский Сад

Привлекательный, новый объект каталога вторичной недвижимости с видом на море! Агенты АН Болгарский Дом предлагают вашему вниманию оборудованную, уютную, стильно оформленную двухкомнатную квартиру в отеле Райский Сад. Вся площадь, равная 67 кв. м., превращена в гармоничное жилое пространство, идеально подходящее для круглогодичного проживания. Угловая кухня с техникой, уютная спальня, санузел с ванной и гостиная, с балкона которой открывается морской пейзаж. Второй этаж.

Изысканный, с роскошно построенной внутренней инфраструктурой, апартаментный отель Райский Сад который год не сдает лидерских позиций на побережье Святого Власа. С морским берегом отель разделяет всего пятьдесят метров – пляжная полоса начинается сразу за воротами. Семь бассейнов с коктейльными барами, рестораны, часть из которых с панорамой моря, СПА, корты для тенниса, супермаркет и служба проката авто – гости Райского Сада никогда не испытывают неудобств с услугами. Пусть до яхтенной пристани Диневи займет меньше десяти минут.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 696 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 696 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).