Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

52 141 $

802 $ /м²

4OYKJ

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Бесподобная новинка в каталоге компании Болгарский Дом! В Святом Власе, в эстетичном и современном курортном отеле Панорама Дримс, поступил в продажу апартамент с одной автономной спальней. Квартира очень уютная, все пространство, равное 64,9 кв. м. грамотно распределено. Спальня, санузел, прихожая, гостиная с кухней отлично благоустроены, есть большая терраса с видом на внутренний двор и бассейн. Второй этаж, квартира готова к заезду.

Привлекательный, удобно расположенный и один из самых удачных в семействе Дримвилль, отель Панорама Дримс построен всего лишь в минуте ходьбы от побережья – до пляжа с разнообразными развлечениями сто метров. Длинные сезонные бассейны, теннисный корт, ресторан, массажный салон с сауной, парикмахерская, медицинский пункт и крупный торговый центр составляют инфраструктуру курорта. Обслуживание предоставляется круглогодично, территория закрыта и охраняется. На территории есть автостоянка, до центральной части Святого Власа и Солнечного берега можно дойти пешком.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 141 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).