Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

51 512 $

830 $ /м²

4OYSn

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мельница

Новое предложение в курортной части Болгарии уже готово к рассмотрению соискателями! Двухкомнатная квартира площадью 62 кв. м. находится на первом этаже одного из самых эстетичных комплексов Святого Власа – Мельница. Окна апартамента выходят на внутренний двор отеля: бассейн, зону для загара и зеленый ландшафт. Красивый интерьер, выдержанный в едином классическом стиле, оснащен красивой мягкой и корпусной мебелью, а также всей необходимой техникой – цифровой и бытовой. Продажа осуществляется с благоустройством, которое входит в стоимость.

Апартаментный комплекс Мельница – это настоящее украшение прибрежной линии Святого Власа. Он расположен у зеленых холмов, всего в трехстах метрах от берега и красивого пляжа. Инфраструктура комплекса построена на полном удовлетворении любых потребностей гостей: работает бар, ресторан, большой плавательный бассейн, детский игровой уголок, а в качестве эстетичного звена – настоящая водяная мельница. Набережная яхтенного порта находится в четырехстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 512 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).