Квартира 71 м² в Святое Власе, Болгария

50 877 $

716 $ /м²

4OY4n

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Форт

В Святом Власе, шикарном комплексе Гранд Резорт Си Форт, вновь поступил в продажу интересный объект – большая двухкомнатная квартира с меблировкой и видом на море! Невероятно уютная и вместительная (общая площадь – 71 кв. м), она стильно оформлена и полностью готова к заселению. С террасы второго этажа, на которой организована обеденная зона, открывается удивительный и открытый обзор бухты Святого Власа.

Возведенный всего в паре сотен метров от берега, комплекс – это самобытная и самодостаточная курортная локация. От нескольких ресторанов c европейской и болгарской кухней до магазинов и полей для игр в футбол, гольф, волейбол и баскетбол – создатели предусмотрели малейшее желание собственников. Для малышей организован клуб.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 877 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).