Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

49 426 $

677 $ /м²

4OY5S

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мэджик Дримс

На пятом этаже поразительно красивого и самого комфортабельного комплекса Святого Власа Болгарский Дом предлагает великолепный двухкомнатный апартамент с фронтальным видом на море! Большая и просторная квартира в Мэджик Дримс площадью 72,86 кв. м со вкусом обустроена: в распоряжении будущих собственников остается вся меблировка и техническое оснащение. Сделан качественный ремонт, выдержан единый стиль в оформлении.

Мэджик Дримс – это один из немногих апарт-отелей, который в полной мере оправдывает ожидания. Его богатая и развитая инфраструктура представлена рестораном с национальным меню, большим игровым городком для малышей, оздоровительным и СПА-центром, а также баром, в котором подают напитки отдыхающим у бассейна. В радиусе нескольких сот метров находится много курортных развлечений: клубы, бары и рестораны.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 426 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).