Квартира 78 м² в Святое Власе, Болгария

49 161 $

630 $ /м²

4OY6L

Площадь

78 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мэджик Дримс

Мэджик Дримс, один из самых популярных проектов сети Дриймвилль, вновь открыт к продаже. Отличная и готовая к заселению двухкомнатная квартира поступила в актив Болгарского дома. Ее площадь – 78 кв. м, на которой очень удобно размещен зал с полноценной и функциональной кухней, светлая спальня и огромная терраса, прекрасно подходящая для утреннего кофе или спокойного отдыха. Четвертый этаж, продажа проводится с полным оснащением.

Масштабный, комфортный, красивый и удобно расположенный – Мэджик Дримс в полной мере оправдывает все эти эпитеты. На его территории есть абсолютно все удобства, которые способны сделать отдых незабываемым, а проживание – удобным. Работает ресторан, несколько баров, есть два бассейна с детскими секторами, а также СПА, торговый центр, фитнес-зал и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 161 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).