Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

49 252 $

985 $ /м²

4OYhY

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира с видом на море в Святом Власе

Новинка в Святом Власе - компактная двухкомнатная квартира с красивым видом на море! В новом жилом комплексе, на шестом этаже, в продажу поступила квартира площадью 50 кв.м., полностью меблированная, с полноценным набором бытовой техники. Апартамент прекрасно приспособлен для постоянного проживания и состоит из гостиной, изолированной спальни, ванной комнаты и террасы, с которой открывается вид на Черное Море.

Жилой комплекс отличается прекрасным расположением, в нескольких минутах от пляжа и всей необходимой городской инфраструктуры – в пешей доступности есть автобусная остановка, большой круглогодичный супермаркет, рестораны, аптеки и прочее. На территории комплекса есть открытый бассейн с секцией для малышей, супермаркет, паркинг, охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 252 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).