Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

49 771 $

777 $ /м²

4OYOP

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Триумф

Отличное предложение в Святом Власе для тех, кто находится в поиске апартамента, готового к заезду. В курортном отеле Триумф, в четверти километра от побережья, продается квартира с одной спальней – жилье находится на первом этаже с окнами на тихую часть двора. Большая и функциональная кухня, уютная гостиная, прихожая, спальня и санузел с ванной – гармоничная и очень уютная планировка с современным интерьером. Общая площадь – 64 кв. м., продажа проводится под ключ.

Апартаментный отель Триумф – это современный жилой комплекс, который лидирует среди покупателей и отдыхающих. Открытый бассейн, полноценный СПА-центр с различными процедурами по оздоровлению, ресторан с отличным меню болгарской и средиземноморской кухни, а также бар, доступ к интернету и другие функциональные и развлекательные возможности – все это в открытом доступе для отдыхающих. Для малышей обустроена детская игровая площадка, которая расположена в саду. Ближайший супермаркет в трехстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 771 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).