Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

48 586 $

694 $ /м²

4OYdi

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Двухкомнатная квартира с техникой, мебелью и всего в двух минутах от моря – объект-мечта от АН Болгарский Дом уже готов к рассмотрению! В Панорама Дримс, на первом этаже ЖК, продается апартамент площадью 70 кв. м. Классический дизайн интерьера, большая терраса, просторный санузел и 100%-ая готовность к заселению. Агенты проведут показ в удобное время.

Панорама Дримс – образец комфорта и высокого уровня сервиса, комплекс, возведенный в полутора минутах ходьбы от моря. Жильцы могут беспрепятственно пользоваться всеми услугами и локациями на территории – она защищена от посторонних и круглосуточно находится под охраной. Открыты теннисный корт, большой бассейн с отделением для плавания малышей, магазины, ресторан, малыши могут порезвиться на площадке, а их родители – расслабиться в СПА.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 586 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).