Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

47 638 $

768 $ /м²

4OYE5

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Райский Сад Панорама

Люксовая новинка пополнила каталог компании Болгарский Дом! Вашему вниманию – прекрасная и благоустроенная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже комплекса Райский Сад Панорама. Окна апартамента выходят на тихую и не проходную часть территории – зеленые насаждения и небольшой сад. На общей площади, которая составляет 62 кв. м, удобно расположены все функциональные зоны: гостиная-кухня, автономная спальня, санузел и небольшая прихожая. Собственники оставляют все оснащение после продажи.

Этот шикарный курортный отель построен на первой береговой линии, всего лишь в ста метрах от чистого и изобилующего развлечениями пляжа. Райский Сад Панорама – это третий проект знаменитого застройщика, автономно расположенный, но с общей инфраструктурой основного отеля. На территории работают интернациональные рестораны, бассейны, магазины и СПА, для малышей построены площадки и предоставляются услуги аниматоров. Также есть спортивный зал, теннисный корт и рент-а-кар.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 638 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).