Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

46 367 $

635 $ /м²

4OYO5

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Невероятно привлекательное предложение для тех, кто хочет приобрести прибрежную недвижимость в Святом Власе! Всего в пятидесяти метрах от моря, в курортном отеле Панорама Форт Бич, продается оснащенная удобствами, мебелью и техникой двухкомнатная квартира. Расположенная на втором этаже, окнами она выходит на зону отдыха на внутренней территории. Кухня, стильная гостиная, уютная спальня и большая терраса с садовым комплектом для отдыха – все переходит в собственность покупателей в неизменном состоянии. Общая площадь квартиры – 50 кв. м., при необходимости агенты проведут срочный показ.

Преимуществом комплекса Панорама Форт Бич перед соседствующими отелями курорта является не только первая пляжная линия. Инфраструктура, круглогодично доступная для собственников – это основной бонус. Большой плавательный бассейн, СПА-комплекс с десятками оздоровительных процедур, бар, автостоянка, спортивный зал, несколько ресторанов и многое другое позволит вашей семье наслаждаться каждым днем, проведенным в отеле.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 367 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).