Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

46 873 $

756 $ /м²

4OYuX

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Встречайте новинку в Краун Форт Клуб – одном из тех комплексов, о сервисном уровне и комфортабельной жизни в которых есть только позитивные отзывы. В трехстах метрах от моря в продаже двухкомнатная квартира с красивым видом на море из окон! Пятый этаж, 62 м. кв., стильный интерьер с оборудованными функциональными и жилыми зонами остается после сделки.

Краун Форт Клуб является частью сети комплексов, в которых принято на 100% заботиться о комфорте жильцов. Это – круглогодичный ЖК в красивой, окруженной зеленью с трех сторон и морем с четвертой, локации. Инфраструктура – всевозможные удобства, которые сделают отдых и проживание беззаботными: рестораны, бассейн, спортивный залы, кафе, паркинг и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 873 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).