Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

47 554 $

914 $ /м²

4OYP4

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аква Дримс

Новинка с видом на море! Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру в Святом Власе. В курортном комплексе Аква Дримс, в трех минутах пешего пути от побережья, продается меблированная двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м. Этот прекрасно обустроенный и уютный апартамент находится на пятом этаже, в нем удобная планировка с вынесенной в отдельную нишу кухней, есть небольшая прихожая и уютная гостиная с обеденной зоной. В спальне – три дивана, санузел с полноценной ванной. Продажа осуществляется под ключ, при потребности возможен срочный показ.

Аква Дримс – уютный и сравнительно небольшой жилой комплекс, построенный в нескольких минутах от побережья. Он находится в удобном и популярном среди отдыхающих и собственников районе Юрта. Возможность проживания с домашними питомцами, автостоянка, бесплатная для владельцев жилья, бассейн, бар и СПА-комплекс формируют внутренний сервис отеля. В полутора километрах – пятнадцати минутах ходьбы – яхтенный порт Диневи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 554 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).