Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

47 137 $

906 $ /м²

4OYd8

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Шор

В двухстах метрах от Черного моря – замечательная новинка! В ЖК Си Шор – стильном и удобно расположенном курортном комплексе, продается двухкомнатная квартира. Она находится на пятом этаже, сделан качественный и нейтральный ремонт, большие окна. Общая площадь – 52 кв. м. У новых собственников есть возможность меблировать апартамент с помощью услуг управляющей компании.

Си Шор – это один из самых новых курортных комплексов Святого Власа. Здание находится в двух минутах от моря, в квартале Юрта. Есть Акт 16, инфраструктура и коммуникации полностью пригодны для ПМЖ. Красивое шестиэтажное здание с эстетичной территорией: есть прогулочные аллеи, большой бассейн с отделением для малышей и зоны отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 137 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).