Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

44 450 $

683 $ /м²

4OXng

Площадь

65 м²

Спальни

Панорама Дримс

Продается двухкомнатная квартира в одном из самых известных комплексов Святого Власа – «Панорама Дримс».

Можно долго рассуждать о преимуществах данной покупки, но самые главные следующие:

- невысокая такса поддержки (8 евро за 1 кв.м. общей площади),

- близость к чистому песчаному пляжу и ласковому морю (50 м),

- ответственная управляющая компания,

- возможность эффективной сдачи в аренду.

Общая площадь апартамента 65 кв.м. Размещен он на втором этаже. Состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла и просторного балкона, где можно устроить посиделки с друзьями.

На территории комплекса есть большой бассейн, фитнес-зал, ресторан с европейской кухней и парковка.

Если у вас возникли вопросы по данному предложению, смело звоните нашим менеджерам!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 450 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).