Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

45 371 $

621 $ /м²

4OY7C

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клаб

Один из проектов топового семейства болгарского побережья, Форт Нокс, вновь открыт к продаже. Актив Болгарского Дома пополнила отличная двухкомнатная квартира, расположенная на седьмом этаже. Поразительно просторная – ее площадь составляет 73 кв. м – она реализуется собственникам с комплексным и полноценным оснащением. В каждой комнате есть комплект мебели, организована удобная кухня, а из панорамных окон спальни открывается захватывающе красивый вид морской глади.

Апарт-отель Краун Форт Клуб первого взгляда завораживает эстетикой внутренней территории и ассортиментом удобств. Владельцам недвижимости доступен отдых в самом чистом климате, между морем и горами. На территории работает несколько ресторанов, есть кафе-мороженое, продуктовые магазины, СПА, детский сад, фитнес и гордость сети – 17 бассейнов, часть из которых оснащена волнопускателями и джакузи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 371 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).