Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

44 462 $

741 $ /м²

4OYeo

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Триумф

Двухкомнатная квартира – стильная, комфортабельная и полностью меблированная – в Святом Власе! Рядом с морем, в двух минутах ходьбы от пляжа, продается апартамент площадью 60 кв. м. Он расположен на втором этаже ЖК Триумф и передается новым владельцам в актуальном состоянии. Агенты готовы провести сделку в удобное для вас время.

Триумф – комфортабельный жилищный комплекс на болгарском побережье, построенный в двух минутах от моря и совсем рядом с лесом. СПА-центр, открытый бассейн на территории, ресторан, массажный кабинет и другие удобства доступны жильцам и гостям комплекса. Малыши могут повеселиться на игровой площадке, на побережье есть волейбольная зона и места для рыбалки. Рядом теннисный корт, пристань для яхт, а также пешеходная аллея со множеством магазинов и развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 462 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 462 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).