Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

45 092 $

617 $ /м²

4OYYm

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Луксор

Внимание – просторная двухкомнатная квартира в Святом Власе уже в продаже! В комплексе курортной недвижимости Луксор продается стильный апартамент, готовый к заселению новых владельцев. На площади в 73 кв. м. создано уютное и удобное пространство, а техника и мебель будут переданы покупателям в подарок. Первый этаж с большой террасой. Возможна рассрочка платажей на год.

Красивый, комфортабельный и построенный на удобной удаленности от моря и центра города (в трех минутах ходьбы), апартаментный комплекс Луксор – прекрасный выбор для семейного и романтического отдыха. Отель отлично подходит в том числе и для ПМЖ – его инфраструктура подстроена под круглогодичное проживание. Есть сезонный бассейн, паркинг, разбит сад, построены беседки и детский городок. В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 092 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).