Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

45 599 $

633 $ /м²

4OYNY

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меджик Дримс

Представляем вашему вниманию новый, замечательный объект апартаментного каталога! Это – меблированная, просторная и уютная двухкомнатная квартира, расположенная в комплексе Меджик Дримс. Продажа этого апартамента осуществляется в текущем интерьерном состоянии – техника, мебель и хозяйственные принадлежности остаются после продажи. Сделка проводится под ключ. Квартира находится на втором этаже, общая площадь равна 72 кв. м. Окна выходят на прилегающий ландшафт и бассейн.

Известный среди отдыхающих и инвесторов апартаментный комплекс Меджик Дримс построен в трехстах метрах от моря – чистого залива Святого Власа. Локация – эти тихий и спокойный район в шаговой доступности от магазинов, кафе, ресторанов и множества развлечений для всей семьи. На территории отеля, помимо бассейна, есть большой тренажерный зал, зона для загара, игровая площадка для детей, работают ресторан и оздоровительный комплекс. До Солнечного берега (он в семи километрах) ходят автобусы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 599 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).