Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

45 612 $

860 $ /м²

4OYCd

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сиа Вью

Обратите внимание – в Святом Власе, живописном и комфортном курорте Болгарии, открыта продажа отличной двухкомнатной квартиры! Апартамент с одной изолированной спальней находится на партерном этаже комплекса Сиа Вью – топовом месте для соискателей недвижимости. На удобном пространстве в 53 кв. м. есть практически новая, функциональная мебель, а также техника и инвентарь для быта. В квартире очень уютная терраса типа английский дворик с прямым выходом к бассейну.

Сиа Вью построен всего в двух минутах от моря, в тихом и удобном для круглогодичного проживания районе. Территория компактная и очень ухоженная, от нее до центральной части города – всего 350 метров, там есть и заведения питания, и развлечения, и магазины и многие другие звенья инфраструктуры. В Сиа Вью построен паркинг и предоставляется круглосуточный доступ к беспроводному интернету. Рядом, в одном километре, горы Стара Планина, аэропорт Бургаса в 25 километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 612 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).