Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

45 612 $

670 $ /м²

4OYBq

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт

И снова команда АН Болгарский Дом готова радовать своих клиентов исключительно интересными предложениями! Открыта продажа современной и комфортабельной двухкомнатной квартиры, которая расположена на третьем этаже апартаментного комплекса Панорама Форт Бич! Светлая, со вкусом обустроенная и полностью оснащенная мебелью и техникой, она полностью готова к совершению сделки. Общая площадь апартамента – 67,52 кв. м. С балкончика открывается вид на внутреннюю территорию отеля и бассейн.

Апартамент состоит из гостиной с оборудованными кухонной и столовой зонами, а также зоной для отдыха (с раскладным диваном, журнальным столиком, креслами), спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душевой кабиной, коридора и террасы. Вся техника остается после сделки – кондиционеры в каждой комнате, стиральная машина, телевизор, кухонная техника, интернет и телевидение.

Панорама Форт Бич, как и другие проекты этой знаменитой сети, построен на первой береговой линии – всего в 30 метрах от чистого и пологого побережья. Наиболее полноценная инфраструктура, высокий уровень сервиса и безопасности и исчерпывающий ассортимент предложений для отдыха и релакса – в этом месте с радостью покрывают все потребности собственников. На территории есть абсолютно все удобства: салон красоты, СПА-центр с хамамом и баней, тренажерный зал, несколько баров и ресторанов, игровой детский клуб, а также спортивные площадки для гольфа, футбола и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 612 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).