Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

44 365 $

662 $ /м²

4OXbh

Площадь

67 м²

Спальни

Влас Юг

Очень симпатичная, обставленная добротной качественной мебелью квартира с одной спальней в Святом Власе.

Апартаменты расположены на втором этаже в комплексе «Влас Юг». Территория под охраной и огорожена витым заборчиком, плавательный бассейн в форме волны, красивый ландшафтный дизайн, близость горного массива и ласкового моря – что еще необходимо для отдыха? Даже архитектура комплекса располагает к романтическому отдыху и комфортному проживанию.

В пяти минутах ходьбы яхт-порт «Марина Диневи», 200 м до пляжа. Магазины, аптеки, парикмахерские, спа-салоны, рестораны и бары – все в шаговой доступности.

Годовая такса содержания 8 Евро за кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 365 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).