Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

45 885 $

740 $ /м²

4OYpG

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

В Святом Власе – отличная новинка от агентов Болгарского Дома! В продаже двухкомнатная квартира на первой линии от моря, расположенная на первом этаже ЖК Марина Форт Бич. Балкон выходит на зеленую непроходную часть двора, боковой обзор моря. Площадь равна 62 м. кв., красивый интерьер с современной мебелью.

Марина Форт Бич – круглогодичный ЖК в минуте от моря, на первой линии и в зеленом районе Святого Власа. Открытый бассейн, ресторан, оздоровительный центр с современными СПА-процедурами, бесплатный паркинг и всего пара минут до моря – это место действительно отлично подходит для комфортабельного проживания со всеми прелестями прибрежной жизни. Рядом – множество магазинов и развлечений, отделения банков, почта и остановки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 885 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).