Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

45 130 $

644 $ /м²

4OYFC

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Бэй 2

Болгарский Дом вновь готов радовать своих клиентов! Прекрасное предложение в современном и комфортабельном апартаментном комплексе Болгарии – Панорама Бэй 2. Вашему вниманию – двухкомнатная квартира общей площадью 70,17 кв. м, меблированная по неоклассическому стилю, с полным комплектом техники и бытовых принадлежностей. В планировку включена спальня, гостиная с кухней, балкон и санузел. Недвижимость на пятом этаже.

Два открытых бассейна, великолепный сад прямо на крыше здания, с которого открывается панорама залива и Балкан, терраса для отдыха на территории и шаговая доступность к живописному побережью – в Панорама Бэй 2 отдых и проживание действительно можно причислить к комфортабельным. Он построен в районе с развитой туристической деятельностью курорта Святой Влас, на северной части залива. Прогулка до самых популярных локаций города займет всего пару минут – до яхтенного порта Диневи четыреста метров, до моря – триста, а до пляжа – четыреста.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 130 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).