Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

45 013 $

750 $ /м²

4OYGT

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Дримс

Вашему вниманию – великолепная новинка! На третьем этаже апартаментного комплекса Панорама Дримс поступила в продажу современная и благоустроенная по классическому стилю двухкомнатная квартира. Апартамент, общая площадь которого составляет 60 кв. м, представлен просторной гостиной квадратной формы, уютной спальней, санузлом, прихожей и балкончиком с видом на бассейн и внутренний двор. Оснащение переходит во владение новых собственников сразу же после продажи.

Привлекательный, комфортабельный и очень популярный среди соискателей, апартаментный комплекс Панорама Дримс построен всего в ста метрах от пляжа – чистого побережья между Солнечным берегом и Святым Власом. Его внутренняя инфраструктура в полной мере дополняет эстетику всей территории: работает национальный ресторан, медицинский пункт, есть массажный кабинет, сауна и спортивный клуб, малышей ждет детская развлекательная комната. Комплекс круглосуточно охраняется, на территории есть теннисный корт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 013 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 013 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).