Квартира 57 м² в Святое Власе, Болгария

43 753 $

767 $ /м²

4OYoM

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Святом Власе

Жилищный фонд в Святом Власе обновлен! От АН Болгарский Дом – двухкомнатная квартира в жилом доме, который расположен в трех минутах от пляжа и в десяти от марины с яхтами! Жилье находится на первом этаже с окнами, смотрящими по двор. Есть красивая терраса в окружении газонов и озеленения с мебелью для отдыха. Квартира полностью меблирована – стильный традиционный дизайн интерьера будет передан новым владельцам. Площадь – 57 кв. м.

Уютный, круглогодично работающий, с богатой и развивающейся инфраструктурой – курорт Святой Влас является прекрасным местом для отдыха и ПМЖ. В окрестностях дома, расположенного в центре этого красивого города, есть все необходимые удобства: магазины, заведения питания, развлечения. Рядом остановка, а до побережья считанные минуты.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 753 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).