Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

44 049 $

831 $ /м²

4OYAw

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайз Дримс

Парадайз Дримс, удивительно эстетичный апартаментный комплекс, расположенный в экологически чистом и живописном районе, вновь открыт вниманию покупателей! В продажу поступила отличная и современная двухкомнатная квартира площадью 53 кв. м. Апартамент, который расположился на втором этаже, полностью подготовлен не только к продаже, но и заезду или аренде. Все пространство обустроено, установлена современная мебель и техника, есть бытовой инвентарь. Сделан качественный ремонт, стоимость – 40 000 евро.

Построенный всего лишь в ста метрах от чистого побережья, комплекс Парадайз Дримс является одним из самых удачных проектов сети. Оригинальная и уютная малоэтажная архитектура, окружающие здание холмы, а также полноценный спектр услуг и высокий сервис делают это место отличным решением для отдыха и круглогодичного проживания. На территории работают магазины, есть несколько бассейнов, ресторан, бары (в том числе, мокрый), а также игровая зона для малышей. Комплекс закрытый, под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 049 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).