Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

44 148 $

679 $ /м²

4OYLL

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Влас Юг

Апартаментный фонд АН Болгарский Дом пополнился отличной квартирой, которая находится в Святом Власе! Вашему вниманию – двухкомнатная квартира в комплексе Влас Юг, общая площадь которой составляет 65 кв. м. Меблированный, стильный и, основное преимущество, - с красивым видом на море из окон, апартамент находится на четвертом этаже. Он переходит во владение покупателей в актуальном мебельно-техническом состоянии: с красивым интерьером и полным бытовым благоустройством. Документы к проведению сделки подготовлены, агенты проводят оперативные показы.

Курортный комплекс Влас Юг расположен в двухстах метрах от побережья. Это – стильное и современное архитектурное решение, проект с грамотно построенной инфраструктурой и отличным сервисом, ориентированным на семейный отдых. На территории работает охранная служба, есть бассейн, центральная часть города в двухстах метрах, автобусная остановка – в минуте ходьбы. Рядом работает несколько магазинов и ресторанов, в том числе круглогодичных.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 148 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).