Квартира 86 м² в Святое Власе, Болгария

44 379 $

516 $ /м²

4OYAr

Площадь

86 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Вью Форт

Внимание, отличная новинка в активном фонде АН Болгарский Дом! Открыта к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Марина Вью Форт, расположенном в живописном и экологически чистой районе, между двумя курортами – Елените и Святым Власом. Прекрасно оборудованная и полностью меблированная квартира – на ее площади в 86 кв. м есть все современные удобства для того, чтобы будущие собственники чувствовали себя максимально комфортно. Третий этаж с видом на бассейн, стоимость – 37 450 евро.

Марина Вью Форт, как и другие апартаментные комплексы этой знаменитой сети, является настоящим эпицентром удобства, комфорта и релакса. Эстетичная и ухоженная территория, расположение всего лишь в 200 метрах от чистого и полого пляжа (первая линия), а также полноценный спектр услуг позволяют собственникам недвижимости отдыхать на все 100%. В апарт-отеле есть несколько заведений питания с меню интернациональной и местной кухни, крупный СПА-центр, развлечения для малышей и бассейны с аттракционами. До яхтенного пора Святого Власа и аквапарка курорта Елените можно дойти за несколько минут.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 379 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).