Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

43 248 $

720 $ /м²

4OY4J

Площадь

60 м²

Спальни

Двукомнатная квартира в Райский Сад Панорама

Райский Сад Панорама вновь открывает свои двери для соискателей доступной недвижимости на болгарском побережье! На первом этаже поступил в продажу просторный апартамент с одной спальней. Его площадь – 60 кв. м., комплексная и современная меблировка, уютное дизайнерское решение в пастельных тонах. Есть вся необходимая техника, из окон вид на городскую инфраструктуру.

Панорама – это самый новый корпус элитного комплекса Райский Сад, который возведен на первой береговой линии Святого Власа. Это – один из самых благоустроенных и красивых отелей Болгарии, построенный в стиле Сан-Тропе. На территории доступно восемь бассейнов, в том числе и крытый, несколько баров, ресторанов, СПА- и массажные салоны, бытовые магазины, бизнес-центр и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 248 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).