Квартира 129 м² в Святое Власе, Болгария

427 279 $

3 312 $ /м²

4OZYE

Площадь

129 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Флоренция

Двухуровневый апартамент с видом на море! Уникальная двухуровневая квартира-мезонет в престижном комплексе Вилла Флоренция приглашает вас насладиться роскошью и простором на общей площади 129 квадратных метров. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности, создавая атмосферу роскоши и уюта. Изысканный интерьер квартиры олицетворяет современный стиль, а большие панорамные окна открывают красивый вид на лазурные воды моря. Отдельная спальня на втором этаже обеспечит уединение и покой, а просторная угловая кухня станет идеальным местом для приготовления обедов и ужином. Два санузла – по одному на каждом этаже. Положение мезонета на шестом этаже из семи обеспечивает уникальную перспективу окрестностей и Черного моря, балкон станет идеальным местом для наслаждения свежим морским воздухом и захватывающими закатами. Это идеальное решение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и беззаботного образа жизни у моря.

Villa Florence – это не просто жилой комплекс, это стильный оазис роскоши и уюта на берегу моря. Жизнь здесь наполнена удивительными моментами благодаря богатой инфраструктуре: бассейн с pool-баром, СПА-центр предлагает разнообразные процедуры и массажи, ресторан и кафе-бар с видом на бассейн, разнообразные магазины и супермаркет на территории делают повседневные покупки максимально удобными. Детская площадка и круглосуточная охрана создают безопасное пространство для семей с детьми, а парковка и поддержка недвижимости обеспечивают ваш комфортный образ жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

427 279 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (427 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).