Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

42 310 $

587 $ /м²

4OYuq

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

В АН Болгарский Дом каталог полнится все новыми, привлекательными для покупателей объектами! В ЖК Краун Форт Клуб, который расположен в совершенно уникальной локации в окружении моря и зелени, продается двухкомнатная квартира. Просторная, качественно оборудованная и расположенная на втором жилом этаже, она готова и к продаже, и к заезду новых владельцев. Квадратура – 72 м. кв.

Удобство проживания в Краун Форт Клуб сопоставимо с фантастической резиденцией, в которой нет минусов, а лишь одни плюсы. Вокруг отсутствует суета – комплекс удален от центра города и находится в окружении гор, леса, равнин и моря. Сервисом предусмотрены все запросы – магазины, кафе, ресторан, спортклуб, бассейн и прочие удобства прямо на территории. А еще здесь можно с комфортом проживать весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 310 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).