Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

42 568 $

851 $ /м²

4OYMm

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

Вашему вниманию предлагается уютная и подготовленная к сделке недвижимость в Солнечном береге! Апартамент находится в курортном комплексе Скай Дримс, буквально в минуте ходьбы от чистого живописного побережья курорта. Это – двухкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже – стильное и гармоничное пространство, интерьер которого оформлен в средиземноморском стиле. Большая и светлая гостиная с несколькими зонами (обеда, приготовления еды и отдыха), уютная спальня с великолепным гарнитуром, два балкона и санузел с душевой кабиной – все это великолепие переходит в собственность покупателей после продажи. Общая площадь квартиры – 50 кв. м.

Отель Скай Дримс, трехзвездочный уровень которого позволяет наслаждаться отличным семейным отдыхом, построен в удобном и популярном квартале Юрта. От местоположения комплекса до ресторанов, магазинов и других туристических удобств города – не более пяти минут ходьбы. До пляжа – примерно сто метров, на территории собственники могут отдохнуть в бассейне и воспользоваться парковкой. Проживание с животными разрешено.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 568 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).