Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

41 630 $

832 $ /м²

4OYC2

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайз Дримс

Предложение от топового застройщика, которое стоит вашего внимания! На первом этаже комплекса Парадайз Дримс продается достаточно вместительная двухкомнатная квартира. Правильная форма комнат и отличная планировка позволили грамотно сбалансировать пространство между жилыми и функциональными помещениями. Общая площадь квартиры – 50 кв. м, после осуществления сделки в распоряжение собственникам остается все благоустройство.

Как и другие отели застройщика Дримвилль, Парадайз Дримс полностью отвечает и своему названию, и изначальной концепции. На просторной и обустроенной ландшафтным дизайном территории есть большой бассейн с шезлонгами и детским отделением. Всего в ста метрах от комплекса – чистый пляж, а в двухстах – популярный парк водных развлечений Аква Дримс. Шикарный спектр дополнительных удобств: работает ресторан, супермаркет, магазины, несколько баров, есть паркинг и игровая площадка. Территория безопасна и охраняется.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).