Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

40 448 $

546 $ /м²

4OYAK

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

В Империал Форт Клуб, великолепном апартаментном комплексе премиум-класса, открыта продажа оригинальной и стильной двухкомнатной квартиры с комплексным и современным ремонтом. Ее общая площадь – 61 кв. м разумно распределена таким образом, чтобы совместить все жилые и функциональные зоны в единое, комфортабельное пространство. В дизайне интерьера оригинальная цветовая гамма, собственниками приобретена и установлена мебель в стиле модерн, в отдельную нишу вынесена кухня с бытовой техникой. В распоряжение будущих владельцев квартира поступает со всем оснащением. Стоимость – 35 500 евро.

Как и соседствующие комплексы семейства Форт Нокс, Империал Фор Клуб – это настоящий оазис, ориентированный, прежде всего, на комфорт жителей. Он построен в 300 метрах от морского берега, а на территории создана удивительная комбинация для активного и расслабляющего отдыха. Работают рестораны и СПА, есть тренажерный зал и спортивные зоны, для малышей организованы площадки и бассейны, много зеленых парковых аллей для прогулок.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 448 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).