Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

40 587 $

541 $ /м²

4OY4i

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Краун Форт

И вновь предложение для ценителей высокого комфорта и разнообразного досуга! В фонд Болгарского Дома поступил двухкомнатный апартамент в Краун Форт Клаб. Необычайно просторная квартира – ее площадь составляет 75 кв. м, - она комплексно оснащена современной техникой и мебелью. Организована большая кухня, планировка предполагает большую прихожую, а из окон третьего этажа открывается вид на парковую часть двора.

Образцовые инфраструктура и расположение делают это место отличным решением для круглогодичного или сезонного проживания. Богатая удобствами территория адаптирована для ценителей и активного, и расслабляющего отдыха. Работает несколько ресторанов и баров, продуктовые и бытовые магазины, развиты бьюти-локации – СПА, парикмахерские, салоны красоты, а для малышей работает детский клуб.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 587 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).