Квартира 59 м² в Святое Власе, Болгария

41 039 $

695 $ /м²

4OYEX

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Предложение премиум-класса, доступное исключительно для клиентов АН Болгарский Дом! В самом комфортабельном и оживленном поселке Болгарии, Святом Власе, открыта продажа апартамента с отдельной спальней с потрясающим обзором моря! Жилье находится в комплексе Краун Форт Клуб, востребованном и современном апарт-отеле популярной сети. Его пространство – это 59 кв. м. площади, разумно разделенной на вместительную кухню-гостиную, уютную спальню, прихожую, санузел и террасу, с которой вида панорама моря. Пятый этаж.

Краун Форт Клуб, как и соседствующие комплексы (инфраструктура которых доступна для пользования собственниками) построен на возвышенности, в двухстах метрах от моря и рядом с лесом. Великолепный климат дополняется отличным уровнем сервиса и развитым спектром удобств: на территории работает два ресторана с европейской и национальной кухней, несколько магазинов, клуб, площадка и бассейн для малышей, несколько спортивных зон, а также туристическое агентство и служба рент-а-кар.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 039 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 039 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).